Blog : conseils techniques BTP, BIM et construction

Des articles pratiques pour préparer, budgétiser et suivre un projet de construction au Sénégal.

Bâtiment R+1 en maçonnerie de blocs, baies réservées

Les étapes d'un projet de construction au Sénégal, de l'étude à la livraison

De l'étude du terrain à la réception des travaux : les étapes clés d'un projet de construction au Sénégal et les décisions à prendre à chaque phase.

Lire l'article →

Coffrage et ferraillage d'une dalle avant bétonnage

Construction et bâtiment

Comment préparer un budget de construction réaliste au Sénégal

Combien coûte une construction au Sénégal ? Les postes d'un budget, les facteurs qui font varier le prix et des indices officiels récents sur les matériaux.

Lire l'article →

Hall avec puits de lumière et murs en briques

Réglementation et démarches au Sénégal

Autorisation de construire et rôle de l'architecte au Sénégal : ce qu'il faut savoir

Code de la construction, Code de l'urbanisme, loi sur l'architecture : le cadre général de l'autorisation de construire et le rôle de l'architecte au Sénégal.

Lire l'article →

Bâtiment mixte - rendu 3D, parement bois

Architecture

Quels plans faut-il préparer avant de construire une maison ?

Plans de situation, de niveaux, coupes, façades, structure, plomberie, électricité : la liste des plans à préparer avant d'ouvrir un chantier.

Lire l'article →

Architecture

APS, APD et plans d'exécution : quelle différence ?

Esquisse, avant-projet sommaire, avant-projet détaillé et plans d'exécution : ce que contient chaque phase d'étude et à quoi elle sert.

Lire l'article →

Génie civil

Pourquoi coordonner les plans architecturaux et structurels ?

Poutres dans les pièces, poteaux mal placés, réservations oubliées : pourquoi et comment coordonner architecture et structure avant le chantier.

Lire l'article →

Maçonnerie de blocs et enduit sur ouvrage en cours

Structure et béton armé

À quoi servent les plans de coffrage et de ferraillage ?

Le plan de coffrage donne la forme du béton, le plan de ferraillage donne les armatures : leur rôle, leur contenu et leurs erreurs courantes.

Lire l'article →

Bâtiment R+1 : structure poteaux-poutres et remplissage en blocs

Structure et béton armé

Pourquoi réaliser une étude de structure adaptée au projet ?

Reprendre les plans d'un voisin ne suffit pas : sol, charges, géométrie et usage changent d'un projet à l'autre. Pourquoi une étude de structure sur mesure est indispensable.

Lire l'article →

Étaiement et coffrage bois d'un plancher d'étage

Structure et béton armé

Quels éléments influencent le dimensionnement d'une structure ?

Sol, charges, portées, matériaux, normes : les paramètres qui déterminent la taille des poteaux, poutres et fondations d'un bâtiment.

Lire l'article →

Planche d'architecture : plans, coupe et vue 3D

Structure et génie civil

Comment organiser les documents d'exécution d'un bâtiment ?

Registre des plans, indices de révision, nommage, dossiers par lot : une méthode simple pour que chaque intervenant travaille sur la bonne version.

Lire l'article →

Architecture et études techniques

Comment préparer un dossier technique de construction ?

Documents fonciers, plans, notes de structure, lots techniques, quantitatifs : la composition d'un dossier technique de construction solide.

Lire l'article →

BIM et Revit

Qu'est-ce que le BIM dans un projet de construction ?

BIM, maquette numérique, modèle d'informations : définition, usages concrets et limites du BIM pour un projet de bâtiment.

Lire l'article →

BIM et Revit

Quelle est la différence entre BIM et dessin 2D ?

BIM ou DAO 2D : différences de méthode, de livrables, de coûts et cas où chaque approche est pertinente.

Lire l'article →

Immeuble R+7 - insertion dans son environnement

BIM et Revit

Comment Revit facilite-t-il la production des plans d'exécution ?

Vues liées, nomenclatures, cotations associées, planches : ce que Revit change dans la production des plans d'exécution d'un bâtiment.

Lire l'article →

BIM et Revit

Quels sont les avantages d'une maquette BIM pour un projet immobilier ?

Plans cohérents, quantités, visualisation pour la commercialisation, moins de reprises : les bénéfices d'une maquette BIM pour un promoteur ou un investisseur.

Lire l'article →

Lavabos sur colonne dans un bloc sanitaire

Plomberie

Comment organiser les réseaux de plomberie d'une maison ?

Regrouper les pièces d'eau, prévoir les gaines, dimensionner l'alimentation et l'évacuation : les principes d'une plomberie de maison bien organisée.

Lire l'article →

Rangée de lavabos dans un bloc sanitaire

Plomberie

Quels sont les éléments à prévoir dans un plan de plomberie ?

Points d'eau, tracés, diamètres, pentes, regards, réservations : le contenu d'un plan de plomberie complet pour une maison ou un immeuble.

Lire l'article →

Plomberie

Comment prévenir les problèmes d'évacuation des eaux usées ?

Pentes, diamètres, ventilation, regards et entretien : les causes fréquentes de mauvaise évacuation et comment les éviter dès la conception.

Lire l'article →

Faux plafond à éclairage LED bleu et jaune

Électricité

Quels sont les éléments essentiels d'un plan électrique ?

Points lumineux, prises, circuits, tableau, mise à la terre : le contenu d'un plan électrique complet pour un bâtiment résidentiel ou tertiaire.

Lire l'article →

Électricité

Comment préparer les installations électriques d'un bâtiment neuf ?

Études, fourreaux avant coulage, tableau, éclairage, vérifications avant mise sous tension : les étapes d'une installation électrique de bâtiment neuf.

Lire l'article →

Électricité, plomberie et climatisation

Pourquoi coordonner les installations techniques avant les travaux ?

Plomberie, électricité, climatisation et structure se croisent dans les gaines et plafonds : pourquoi les coordonner avant le chantier et comment faire.

Lire l'article →

Groupe de refroidissement et réseau frigorifique en toiture

Climatisation et ventilation

Quels facteurs prendre en compte pour choisir une climatisation ?

Surface, exposition, usage, type d'unité, bruit, consommation, entretien : les critères pour choisir une climatisation adaptée à votre logement ou local.

Lire l'article →

Façade enduite d'un bâtiment à étage en cours de finition

Métré et estimation

Comment calculer les quantités de matériaux nécessaires à un projet ?

Béton, acier, blocs, enduit, carrelage : méthode générale pour calculer les quantités de matériaux à partir des plans, avec pertes et marges.

Lire l'article →

Immeuble R+3 en cours de gros œuvre (maçonnerie de blocs)

Métré et estimation

Quelle est la différence entre un métré et un devis estimatif ?

Métré, quantitatif, devis estimatif, DQE : définitions, différences et usage de chaque document dans un projet de construction.

Lire l'article →

Plancher à poutrelles et hourdis avec armatures de répartition

Métré et suivi de chantier

Comment limiter les erreurs de quantification dans un projet BTP ?

Plans incomplets, unités mélangées, oublis de lots : les sources d'erreurs de quantification et les contrôles qui les limitent.

Lire l'article →

Charpente métallique et couverture en tôle nervurée

Gestion et suivi de chantier

Comment suivre l'avancement d'un chantier ?

Planning, indicateurs, visites, comptes rendus, photos datées : une méthode simple pour suivre l'avancement d'un chantier de bâtiment.

Lire l'article →

Gestion et suivi de chantier

Les erreurs à éviter sur un chantier de construction

Plans non figés, coulage sans contrôle, matériaux non conformes, absence de suivi : les erreurs de chantier les plus coûteuses et comment les prévenir.

Lire l'article →

Bassin de piscine et dallage pavé en cours d'aménagement

VRD et aménagements extérieurs

Gérer les eaux pluviales sur une parcelle : pentes, drainage et ouvrages

Pentes, caniveaux, regards, puisards : les principes de gestion des eaux pluviales d'une parcelle pour protéger fondations et accès.

Lire l'article →

Rénovation

Comment préparer un projet de rénovation ?

Diagnostic, programme, budget, ordre des travaux, autorisations : les étapes pour préparer sérieusement la rénovation d'une villa, d'un immeuble ou d'un local.

Lire l'article →

Une question sur votre projet ?

Nos articles donnent des repères généraux : pour votre cas précis, parlons-en.

Demander un devis →WhatsApp Appeler