Plomberie, électricité, climatisation et structure se croisent dans les gaines et plafonds : pourquoi les coordonner avant le chantier et comment faire.
Dans un bâtiment, les réseaux se partagent peu d'espace : faux plafonds, gaines, planchers, murs. Quand chaque lot travaille de son côté, les conflits apparaissent sur le chantier.
Conflits typiques
- Une évacuation qui croise une poutre ou une gaine de ventilation.
- Un tracé électrique qui traverse une chute d'eau.
- Une unité de climatisation sans passage pour liaisons et condensats.
- Une réservation oubliée dans une dalle déjà coulée.
Les bénéfices de la coordination
- Moins de percements et de reprises.
- Un planning mieux tenu.
- Un bâtiment plus propre : réseaux ordonnés et accessibles.
- Un budget plus fiable car les quantités sont définies.
Comment procéder
- Établir un fond de plan d'architecture et de structure à jour.
- Faire dessiner chaque lot technique sur ce fond.
- Superposer les plans (ou modèles BIM) et lister les conflits.
- Arbitrer : qui se déplace, de combien, et fixer la solution.
- Reporter les réservations sur les plans de coffrage avant coulage.
La modélisation BIM avec Revit MEP et Navisworks rend cette coordination plus rapide. Vous pouvez aussi nous confier une mission d'études techniques globale. Les sujets plomberie, électricité et climatisation y sont traités ensemble.
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Cet article donne des repères généraux et ne remplace ni une étude technique, ni un avis juridique. Les réglementations, seuils et prix évoluent : vérifiez-les auprès des autorités et professionnels compétents.
