Métré, quantitatif, devis estimatif, DQE : définitions, différences et usage de chaque document dans un projet de construction.
Ces termes sont souvent confondus. Ils désignent pourtant des documents différents, qui se suivent.
| Document | Contenu | Question à laquelle il répond |
|---|---|---|
| Métré | Mesures détaillées issues des plans | Quelle quantité de chaque ouvrage ? |
| Quantitatif | Quantités regroupées par lot et article | Que doit-on chiffrer ? |
| Devis quantitatif et estimatif | Quantités multipliées par des prix unitaires | Combien coûtera le projet ? |
| DQE (détail quantitatif estimatif) | Devis détaillé article par article, souvent pour consultation | Comment comparer des offres ? |
| Bordereau de prix | Liste de prix unitaires | À quel prix l'entreprise facture-t-elle l'unité ? |
Pourquoi cette distinction compte
- Sans métré, deux entreprises chiffrent deux projets différents : impossible de comparer.
- Un devis sans quantités précises expose à des avenants.
- Le bordereau permet de valoriser des travaux supplémentaires.
Que demander à une entreprise ou à un bureau d'études ?
Un devis avec quantités et unités visibles, des hypothèses explicites (type de matériaux, dosage, exclusions) et une date de validité.
Mexico Plus propose le métré, l'estimation et les devis structurés. Voir aussi préparer un budget réaliste.
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Cet article donne des repères généraux et ne remplace ni une étude technique, ni un avis juridique. Les réglementations, seuils et prix évoluent : vérifiez-les auprès des autorités et professionnels compétents.
